優しく柔らかな木目が美しいフローリングと、グレー調のアクセントクロスが絶妙に調和したLDK※この画像は、CGホームステージングを施したものです
計算された凹凸が織りなす、光と影のコントラスト。住まう喜びを外観から物語ります。
プライベートな時間を穏やかに過ごせる洋室。※この画像は、CGホームステージングを施したものです
バルコニーからの心地よい光が奥まで差し込むリビングダイニング。
バルコニーに面した約5.9帖の洋室です 。大きな窓から心地よい自然光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気に包み込みます。
たっぷりしまえるクローゼットを完備した洋室。お部屋の凹凸が少なく家具が配置しやすいため、寝室としてはもちろん、子供部屋や流行りのリモートワークスペース（書斎）にも最適です。
こちらのお部屋には嬉しいエアコンが設置済みとなっており、お引越し初日から快適にお過ごしいただけます。
お料理に集中しやすく、かつリビングを見渡せるL字型の対面式システムキッチン。
リニューアルされた三面鏡付きの洗面化粧台は、鏡裏や下部に収納をたっぷり確保。
高級感のあるグレージュ調のアクセントパネルをあしらった、シックで洗練されたデザインのユニットバスです 。
清潔感溢れるスタイリッシュな温水洗浄便座一体型トイレ。
玄関からまっすぐ伸びる廊下は、統一感のある木目調の建具が並び、高級感のある佇まい。
視界を遮る建物がなく、心地よい風と開放感を享受できる眺望。
管理体制良好。植栽が美しく整えられた開放的なエントランス。
磨き上げられたタイルと、視界を遮らない大開口。四季の移ろいを絵画のように愉しむ贅沢。
防犯カメラ設置のエレベーター。夜間の帰宅も安心のセキュリティ。
整理整頓が行き届いたメールコーナー。居住者のマナーの良さと、管理会社の質の高さが伺える空間です。
敷地内に平置き駐車場を完備。お車の出し入れもスムーズです。
屋根付きの駐輪場を完備。大切な自転車を雨風から守ります。
住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
購入後のリフォームのご相談も承ります。
ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。
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中古マンション
エンゼルハイム金町第2 203
東京都葛飾区新宿六丁目
4,780万円
支払い目安：
15.1
万円/月JR常磐線 金町駅 徒歩13分
61.6㎡ / 3LDK
1994年築 / 2階 / RC造
0037-634-34342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
91203-3748
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社
ポイント
再開発が進む“金町エリア”の将来性/下町情緒と利便性が共存する住環境
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.7帖
洋室 4.7帖
洋室 3.9帖
洋室 5.9帖 |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、BS対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 葛飾区立花の木小学校(200m)、葛飾区立金町中学校(310m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(530m)、ドラッグストア(750m) |
| その他施設 | 銀行(700m)、スターバックス コーヒー 東京理科大学葛飾キャンパス店(868m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エンゼルハイム金町第2 203 |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 10,230円 |
| 修繕積立金 | 12,320円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.7帖 洋室 3.9帖 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 61.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.52㎡ |
| 駐車場 | 空無 駐車場 平置き：18000円/月、機械式上段：15000円/月、下段：13000円/月 |
| 築年月 | 1994年04月 |
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿六丁目8 |
| 交通 | JR常磐線 金町駅 徒歩13分 京成金町線 京成金町駅 徒歩14分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・複数路線利用可能で通勤通学便利 ・小学校徒歩3分で子育て環境良好 ・24時間ゴミ出し可能 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □トイレ交換 □洗濯パン交換 □建具・照明器具交換 □エアコン設置（洋室(1)） □クロス・フローリング・タイル 等 □ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》 住んでからも安心・安全をサポート 水まわりトラブルは365日対応で安心！ 詳しくはお問い合わせ下さい！ |
| HOME'S 物件番号 | 1202980001733 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月19日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「花菱不動産株式会社」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目12-15 日本薬学会長井記念館8階 |
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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